Grenoble, Grands Boulevards
L’OPATB des villes

Sébastien Delmas, ingénieur énergie chargé de mission OPATB, ville de Grenoble

« L’OPATB des Grands Boulevards, qui a débuté en 2005, s’achèvera fin 2009. Elle s’est intégrée à un programme plus vaste de réhabilitation de ce secteur urbain, comportant l’implantation d’un tramway et l’embellissement du cadre bâti. L’opération concerne les propriétaires bailleurs et les occupants des logements, les commerçants et les gestionnaires d’équipement tertiaire qui longent la ligne de tramway. Soit 220 copropriétés (plus de 8 000 logements), 140 commerces, 41 bâtiments tertiaires et 31 équipements municipaux, construits pour la plupart avant 1970. Nous avons subdivisé l’OPATB en trois volets, avec chacun une démarche, une équipe d’animation et des compétences techniques spécifiques, afin de mieux cibler chaque public.
Le volet habitat, combiné avec un PIG (projet d'intérêt général), est celui qui a le mieux fonctionné grâce à une action notamment centrée sur les conseils syndicaux. Pour un objectif initial de quatre, au final plus de vingt copropriétés devraient engager des travaux d’isolation par l’extérieur. Les résultats sont plus mitigés pour les petits commerçants – difficiles à sensibiliser aux économies d’énergie – et le tertiaire public et privé – du fait de systèmes de décision complexes, de montants d’aides trop faibles. Nous allons continuer dans les années qui viennent à travailler vers les trois cibles, avec l’appui d’une filière du bâtiment désormais mobilisée. Au-delà de l’OPATB, la Ville souhaite lancer fin 2009 une Campagne isolation élargie à toutes les copropriétés construites entre 1945 et 1975, visant la réhabilitation de 500 logements par an. »

Gironde, Haut-Entre-Deux-Mers
L’OPATB des champs

Marie-José Vautrin, responsable de la Maison de l’habitat

« En 2004, le Siphem a engagé sur les 93 communes girondines qui composent son territoire une OPATB couplée avec une Opération programmée d’amélioration de l’habitat et de revitalisation rurale (OPAHRR). Ce programme s’est achevé fin 2008 avec un bilan très positif : 596 bâtiments ont été rénovés sur le plan thermique, pour une dépense totale de 6 M€ HT, permettant d’économiser plus de 9 millions de kWh par an.
Il s’agit essentiellement de logements, les bâtiments tertiaires publics et privés n’ayant été intégrés que tardivement à l’opération. Autre résultat non anticipé : l’OPATB a permis de créer de toutes pièces une filière bois énergie pour alimenter des réseaux de chaleur communaux. Plusieurs communes ont décidé de se lancer, en misant sur les ressources en bois du territoire et la capacité de celui-ci à organiser une filière d’approvisionnement. Deux réseaux de chaleur sont entrés en service pour l’hiver 2008-2009, à Gironde-sur-Dropt et à Pellegrue. D’autres suivront en 2010-2011.
Par ailleurs, la Maison de l’habitat, ouverte dans le but d’offrir un guichet unique et d’accompagner les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs et les collectivités dans leurs projets, est aujourd’hui bien identifiée en tant que centre de ressources. L’équipe d’animation, en tant que conseil, tiers neutre et garant de la qualité des travaux, joue un rôle clé dans la pérennisation des réseaux d’acteurs associant les communes, les particuliers et les professionnels du bâtiment. »